Жилищное право РФ

10. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ НА НАРУШЕНИЕ ЖИЛИЩНОГО ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА

За нарушение жилищного законодательства, вызванное виновными действиями либо бездействиями, должностные лица и граждане несут уголовную, административную и иную ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Специальной уголовной ответственности за нарушение жилищного законодательства закон не предусматривает, кроме как за незаконное выселение граждан, что включено в состав нарушения конституционного права граждан на неприкосновенность жилища.

Уголовная ответственность для должностных лиц и граждан может наступить и по общим основаниям (получение или дача взятки, злоупотребление властью).

В административном кодексе введена ответственность должностных лиц за нарушение порядка постановки на учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, снятии с учета и предоставления жилых помещений, за несоблюдение правил эксплуатации жилых домов и инженерного оборудования, бесхозяйственное их содержание, а также самовольное переселение и перепланировку жилых домов и использование их не по назначению.

Граждане несут административную ответственность за нарушение правил пользования жилыми помещениями, санитарного содержания мест общего пользования, лестничных клеток, лифтов, подъездов, порчу жилых домов, самовольное переоборудование и перепланировку жилых домов.

Дисциплинарная ответственность возможна только в отношении должностных лиц государственных, общественных и др. предприятий.

Это - взыскание в порядке подчиненности по службе, налагаемое руководителем, пользующимся правом найма и увольнения, либо вышестоящим руководителем. Уголовная, административная или дисциплинарная ответственность не освобождает виновных от возмещения имущественного ущерба. Согласно ст. 1064 ГК РФ, наниматели и члены ЖСК, а также собственники квартир, несут ответственность за нарушение обязанностей по пользованию занимаемым жилым помещением, например в случае самовольной перепланировки, залива ниже расположенных квартир и в др. случаях.

Так, судом был удовлетворен иск гражданки 3. к гражданке П. о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры, согласно смете на ремонт, размер которого определен в сумме 14000000 руб.

Вина ответчика была доказана в ходе судебного разбирательства и подтверждена актами РЭУ о факте и причине залива, объяснениями сторон, показаниями свидетелей, из которых следует, что причиной залива являлось самовольная замена сантехнического оборудования, при котором был сорван вентиль стояка горячей воды в ванной комнате.

В связи с переходом на новую систему оплаты жилья и коммунальных услуг, порядком предоставления гражданам субсидий при оплате жилья и в целях обеспечения государственного контроля за использованием и сохранностью жилищного фонда Постановлением Правительства РФ № 1086 от 26.09.1994 г. создана государственная жилищная инспекция в Российской Федерации.

Этим же постановлением утверждено Положение об этой службе.

Главной задачей государственной жилищной инспекции РФ является контроль за использованием и сохранностью жилищного фонда, независимо от его принадлежности, в части обеспечения прав и законных интересов граждан и государства.

Система этой службы состоит из жилищных инспекций на местах.

На нее возложены следующие функции:

- координирует работу по контролю за использованием, содержанием и ремонтом жилищного фонда;

- осуществляет контроль;

- за использованием жилищного фонда и придомовой территории;

- за техническим состоянием жилищного фонда и его инженерного оборудования;

- за обоснованностью установленных нормативов потребления жилищно-коммунальных услуг;

- за соблюдением правил пользования жилыми помещениями;

- за соблюдением порядка и правил признания жилых домов и помещений непригодными для проживания и перевода их в нежилые и др. функции.

 

2008-09-16 08:23:33 Учебники — вернуться к списку

← предыдущая страница    следующая страница →

1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12	13	14	15	16	17	18	19	20	21	22	23	24	25
26	27	28	29	30	31	32	33	34	35	36	37	38	39	40	41	42	43	44	45	46	47	48	49	50
51	52