Жилищное право РФ

в) граждане, выехавшие добровольно с мест постоянного проживания в связи с Чернобыльской катастрофой, прибывающие в Москву на жилую площадь близких родственников в качестве члена семьи (при наличии документов о сдаче занимаемых по прежнему месту жительства жилых помещений);

г) семьи, имеющие в своем составе лиц с тяжелыми формами заболеваний или инвалидов по заболеванию, в том числе с заболеваниями или инвалидностью, вызванными Чернобыльской катастрофой (по заключениям лечебных учреждений и органов социального обеспечения или ВТЭК);

д) не имеющие жилой площади военнослужащие сверхсрочной службы, прапорщики, мичманы и лица офицерского состава Вооруженных Сил, пограничных, внутренних и железнодорожных войск, войск и органов безопасности, уволенные в запас или в отставку по состоянию здоровья, возрасту или по сокращению штатов, призванные на военную службу из Москвы, независимо от прописки и времени проживания в Москве.

Также жилые помещения по договору найма предоставляются лицам, принятым на учет до 1 июля 1994 г. в соответствии с «Правилами учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и предоставления жилых помещений в городе Москве», утвержденными решением исполкома Моссовета и президиума МГСПС от 30 ноября 1984 г. № 3365 и последующими изменениями и дополнениями и отмененными Постановлением Правительства Москвы от 21 июня 1994 г. с 1 июля 1994 г., сохраняется право улучшения жилищных условий в соответствии с существующей очередностью, а также с учетом установленных ст. 17, 18 данных Правил льгот на внеочередное и первоочередное получение жилой площади.

Согласно ст. 33 Жилищного кодекса жилые помещения предоставляются гражданам с соблюдением принципа очередности. Наряду с общей очередностью, в которую включаются граждане, не имеющие установленных законодательством льгот и преимуществ, предусмотрено предоставление жилых помещений в первоочередном и внеочередном порядке. Основания предоставления таких льгот должны устанавливаться федеральными органами государственной власти и органами государственной власти субъектов Российской Федерации. В то же время данный вопрос по-прежнему продолжает регулироваться Жилищным кодексом РСФСР, а также иными нормативными актами периода существования СССР, включая ведомственные документы. При этом предусмотренные жилищным законодательством основания внеочередного и первоочередного порядка предоставления жилья не одинаковы и распространяются на различные категории граждан.

Для некоторых граждан предусмотрено внеочередное предоставление жилых помещений, т.е. предоставление не в порядке очередности, и чаще всего - без состояния на учете. Естественно, что вне очереди жилье предоставляется в исключительных и не терпящих отлагательства случаях, а также лицам наиболее нуждающимся в применении такой формы социальной защиты со стороны государства. Поэтому круг лиц, пользующихся подобным преимуществом, относительно невелик.

К числу «внеочередников» отнесены, в частности, граждане, жилище которых разрушено или стало непригодным для проживания в результате стихийного бедствия, граждане по окончании пребывания в государственном детском учреждении, у родственников, опекунов или попечителей, где они находились на воспитании, если им не может быть возвращена жилая площадь, откуда они выбыли в детское учреждение, к родственникам, опекунам или попечителям (ст.37 ч.2 ст.28 Жилищного кодекса). Также к числу очередников отнесены инвалиды 1 группы из числа военнослужащих, получивших инвалидность при выполнении интернационального долга на территории Республики Афганистан, инвалиды 1 группы Великой Отечественной войны и инвалиды боевых действий на территориях других государств, военнослужащие, уволенные с военной службы - инвалиды 1 группы вследствие ранения, родители и иные законные представители детей ВИЧ-инифицированных в тех случаях, когда эти дети проживают совместно с ними, работники, направляемые на работу в другую местность в порядке распределения.

Механизм внеочередного предоставления жилья гражданам, жилище которых в результате стихийного бедствия стало непригодным для проживания, определен в Порядке выпуска и погашения государственных жилищных сертификатов, выдаваемых гражданам Российской Федерации, лишившимся жилья в результате чрезвычайных ситуаций и стихийных бедствий, утвержденном постановлением Правительства Российской Федерации от 9 октября 1995 г. № 982 (Собрание законодательства Российской Федерации. 1995. № 42. Ст. 3983). Определено, что государственные жилищные сертификаты являются именными необращаемыми ценными бумагами и отчуждению в какой-либо форме не подлежат. Выпуск сертификатов осуществляется в течение 2 месяцев с момента стихийного бедствия (чрезвычайной ситуации) на основании решения Правительства Российской Федерации и данных Министерства Российском Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий и органа исполнительной власти субъекта Российском Федерации, на территории которого произошло стихийное бедствие (чрезвычайная ситуация), о количестве семей, лишившихся жилья, их численном составе. Срок предъявления сертификата для получения жилья устанавливается в течение одного года с даты его выдачи. Установлено, что владелец сертификата обращается в орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации избранного им места жительства с просьбой о предоставлении ему общей площади жилья, указанной в сертификате. В случае получения подтверждения о праве владельца сертификата на получение общей площади жилья, указанной в сертификате, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации в срок, не превышающий трех месяцев со дня получения им сертификата, выделяет его владельцу общую площадь жилья из имеющегося в его распоряжении муниципального жилья. Таким образом, в подобных случаях срок внеочередного предоставления жилья не должен превышать трех месяцев.

 

2008-09-16 08:23:33 Учебники — вернуться к списку

← предыдущая страница    следующая страница →

1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12	13	14	15	16	17	18	19	20	21	22	23	24	25
26	27	28	29	30	31	32	33	34	35	36	37	38	39	40	41	42	43	44	45	46	47	48	49	50
51	52