Шпаргалка по предпринимательскому праву
60.ОСОБЕННОСТИ ДОГОВОРА СТРОИТЕЛЬНОГО ПОДРЯДА. ЗАКЛЮЧЕНИЕ, ИЗМЕНЕНИЕ И РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА
Договор строительного подряда – соглашение, по которому подрядчик обязуется построить по заданию заказчика определенный объект или выполнить иные строительные работы в установленный договором срок, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работы, принять их результат и оплатить его. Объектом строительного подряда являются отдельно стоящее здание или сооружение, неразрывно связанные с ним оборудование, инструменты, инвентарь, внутренние инженерные сети, водоснабжение, электроснабжение, подсобные и вспомогательные надворные постройки и различного рода иные работы и затраты.
Договор может быть дополнен обязанностями, по которым подрядчик должен не только завершить строительство всего объекта, но и передать персоналу заказчика технические и управленческие навыки и знания, принять на себя риск профессиональной подготовки персонала заказчика. Заказчик - физическое или юридическое лицо. Подрядчик должен иметь лицензию, которая действительна на территории РФ, если получена от федерального органа и на территории определенного субъекта РФ, если выдана или перерегистрирована компетентным органом данного субъекта РФ. Договором предусматривается страхование имущества и страхование ответственности за причинение вреда. По имущественному страхованию на сторону может быть возложена обязанность страховать имущество по договору, заключенному в свою пользу или в пользу контрагента. Если выплаченное контрагенту страховое возмещение не покрывает его убытки, он вправе взыскать со стороны, обязанной застраховать соответствующее имущество, разницу между понесенными убытками и выплаченным ему возмещением. Объем и содержание работы подрядчика устанавливается проектной и технической документацией. Проектная документация и смета составляются на каждый объект постройки, реконструкции или расширения. Они в полном объеме представляют собой соответствующее договорное условие. Подрядчик уведомляет заказчика об обнаруженных недостатках и приостанавливает строительство, принимая на себя риск того, что заказчик откажется оплатить дополнительные работы. Когда подрядчик отказывается произвести дополнительные работы, заказчик вправе взыскать возникшие у него убытки с подрядчика в полном объеме. Размер, сроки и порядок оплаты выполненных работ определяют стороны. Расчеты осуществляются в форме авансов либо после завершения всех работ на объекте строительства.
Собственник сооружения и эксплуатирующая организация обеспечивают соблюдение норм и правил безопасности сооружений при их строительстве, эксплуатации, ремонте, выводе из эксплуатации и ликвидации путем составления декларации безопасности, утверждаемой органами надзора за безопасностью сооружений. Дата ввода объекта в эксплуатацию - день подписания акта государственной приемочной комиссией, а этапов работ - день приемки их рабочими комиссиями.
2009-03-09 02:32:29 Шпаргалки — вернуться к списку
← предыдущая страница следующая страница → |
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16 | 17 | 18 | 19 | 20 | 21 | 22 | 23 | 24 | 25 |
26 | 27 | 28 | 29 | 30 | 31 | 32 | 33 | 34 | 35 | 36 | 37 | 38 | 39 | 40 | 41 | 42 | 43 | 44 | 45 | 46 | 47 | 48 | 49 | 50 |
51 | 52 | 53 | 54 | 55 | 56 | 57 | 58 | 59 | 60 | 61 | 62 | 63 | 64 | 65 | 66 | 67 | 68 | 69 | 70 | 71 | 72 | 73 | 74 | 75 |
76 | 77 | 78 | 79 | 80 | 81 | 82 | 83 | 84 | 85 | 86 | 87 | 88 | 89 | 90 |